De woningmarkt is verder oververhit geraakt. De vraagprijzen zijn opnieuw gestegen, terwijl het aanbod is gedaald. In Amsterdam werd het afgelopen kwartaal gemiddeld 10,8% meer betaald voor een woning dan de vraagprijs. Van de verkochte woningen werd 82% boven de vraagprijs verkocht.
Dat blijkt uit cijfers van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). In vergelijking met een jaar eerder staan 42% minder woningen te koop. Ten opzichte van het vorige kwartaal is de vraagprijs weer iets verder gestegen: met 2%. In West steeg de vraagprijs veel sterker: met 16%. Maar de transactieprijs -dus de prijs waarvoor een woning wordt verkocht- daalde in West wel met 2%.
In nagenoeg alle stadsdelen daalt het aanbod, alleen in Nieuw-West en Zuid blijft dat gelijk. “Er staan te weinig woningen te koop waardoor veel hoofdstedelijke bewoners tot hun grote spijt moeten uitwijken naar andere steden en dorpen, soms ver buiten de randstad”, aldus Jerry Wijnen, voorzitter MVA.
