Binnenkort start de verkoop van de laatste nieuwbouwwoningen op Libau Eiland in Houthaven. Een 2-kamer appartement van 50 m2 gaat rond de 5 ton kosten. ‘Ideaal voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt’, zo meldt ontwikkelaar BPD op de website. Voor dat bedrag heb je dan wel een eigen parkeerplaats in de garage onder het wooncomplex.
Op het zesde eiland in Houthaven komen in totaal 116 woningen. Een deel daarvan is al opgeleverd of in aanbouw. BPD kondigt nu de verkoop van de laatste 27 woningen aan de stadskant aan. De grootste woningen zijn ‘maisonettes’ van 79 of 89 m2. Die gaan tussen de 755.000 en 875.000 euro kosten.
Woningmarkt oververhit
De Amsterdamse woningmarkt blijft oververhit, zo stelde Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) vanochtend bij de publicatie van de nieuwste cijfers. Het aanbod is nog steeds ontoereikend en overbiedingen blijven aan de orde van de dag, aldus de MVA.
Hogere verkoopprijs
Het aantal bestaande woningen dat te koop wordt aangeboden is gestegen, maar dat geldt ook voor de verkoopprijzen. De prijs per transactie was afgelopen kwartaal 8.222 euro per m2, een stijging ten opzichte van het derde kwartaal van 2023 (10,5%) en ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024 (0,3%).
Veel overbiedingen
Van alle verkochte woningen in Amsterdam werd 80,1% boven de vraagprijs verkocht. Dit is een lichte daling ten opzichte van het vorige kwartaal (82,0%). Maar vergeleken met het derde kwartaal van 2023 (62,2%) worden aanzienlijk meer woningen boven de vraagprijs verkocht.
