Met het planten van twee boompjes is de start gevierd van de bouw van Bredius, een wooncomplex met 105 appartementen in de Zaanstraat. Het ontwerp van architectenbureau Monadnock is geïnspireerd door de historische Amsterdamse School-architectuur uit de omringende Spaarndammerbuurt.
Meestal wordt zo’n project op feestelijke wijze ingeluid met een eerste paal. Maar bij Bredius is de bouw al begonnen en zit bijna driekwart van de heipalen inmiddels in de grond. Gekozen werd voor het planten van twee bomen in bakken. De krentenbomen zullen later in een ‘tiny forest’ op het binnenterrein worden geplant. Deze binnentuin wordt via poorten -typerend voor de buurt- openbaar toegankelijk.
Duurzaam
De starthandeling werd verricht door dagelijks bestuurder Thomas Hermans van stadsdeel West en de architecten. Hermans zei heel blij te zijn met het woningbouwproject, dat een lange voorgeschiedenis kent. Hij is verheugd dat er met het oog op de woning- én klimaatcrisis appartementen duurzaam worden gebouwd: “Dit project laat zien dat duurzaam bouwen heel goed kan.”
Grote appartementen
Er komt een mix van 22 koop- en 83 middenhuurappartementen met buurtgerichte bedrijfsruimten op de begane grond en een parkeergarage onder het gebouw. Er is gekozen voor grote appartementen met 4 tot 5 kamers en diverse indelingsmogelijkheden. Het project heeft eerder de Middenhuur Award gewonnen, de prijs voor het beste Middenhuurproject in Nederland.
Houtbouw
Bredius krijgt grotendeels een houten draagconstructie. Houtbouw is schoner en sneller en leidt tot een aanzienlijke CO2-reductie. Mede dankzij de toepassing van warmte-koude-opslag in de grond in combinatie met zonnepanelen op het dak zijn de woningen energieneutraal, aldus ontwikkelaar NL-development en bouwer Ballast Nedam.
Voorrang bij toewijzing
De gemeente wijst erop bewoners in de Spaarndammerbuurt de mogelijkheid krijgen om door te stromen naar een groter huurappartement in Bredius. Zij krijgen dan voorrang bij de toewijzing. Zo komen er sociale huurwoningen beschikbaar voor andere huurders, aldus de gemeente.
Pensioenfonds
De oplevering is voorzien in het laatste kwartaal van 2026. De koopwoningen zijn al in de verkoop. De huurwoningen gaan vanaf het eerste kwartaal van 2026 in verhuur. De huurwoningen worden in belegging genomen door het Pensioenfonds Metaal & Techniek.
